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濟南二手房6連跌!記者探訪:有小區降價2-3千元/平

來源:齊魯網

作者:

2019-10-30 09:40:10

齊魯網·閃電新聞10月29日訊 近日,根據國家統計局最新發布的數據顯示,濟南新房連降兩個月,二手房更是6連跌。昨日,閃電新聞記者,前往濟南新房部分熱點區域進行了“探房”,但前期漲幅較大的區域價格小幅下降,部分熱點區域價格變化不大。

目前,二手房是什么情況呢?今日,記者繼續探房!

今日,記者探訪的房區為:濟南舜玉小區、佛山苑小區、萬豪國際、世貿天城等小區。

記者了解到,這些小區相對來說降價明顯,特別是萬豪國際周邊的老式小區降價近2-3千元/平,中介介紹,萬豪國際小區受季節影響,7、8、9月下降明顯,整體下來一套房降價4-5萬元左右。但是,由于小區屬于復式樓層,并且處于學區,地理位置良好,與相鄰小區相比整體降價幅度較小。

另外,在濟南世貿天城小區,中介表示,天橋區附近二手房自去年下半年起便經歷了一定幅度的降價,看房率同比下降,更青睞出售新房。

隨后,記者采訪了山東大學經濟學院副院長李鐵崗教授。他認為,對于消費者,新房區、新房子的出現,促使消費者想要更新換代,他們房屋置換升級則需要通過掛牌來尋求換代;對于投資者、投機者來說,對于現在的房產市場,他們并不是很看好,多年的投資使得他們已經獲取較多利益,獲利后需要進行清盤,同時,近年來新出臺的政策(如限購、限售等)對其不利,需要脫手,轉戰新的陣地;在房產市場方面,隨著新區域、新熱點區塊的出現,樓盤幾經更新換代,新一輪消費需要通過這些二手房掛牌來實現。

閃電新聞記者 時慧敏 唐福晨 史欣亮 王菲

[責任編輯:楊凡、秦霞]

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